Présentation

Appartement Prestige
Paris 8ème
6 pièces - 210 m²

Prix : 2 750 000€
Honoraires charge acquéreur

A vendre

210 m²

Appartement

6 pièces

4ème étage - ascenseur

Ref : MON/JB/8388/V


Exclusivité ! Etoile / Beaujon. Appartement 210m² d'angle, familial et de réception. Balcon filant en étage élévé. Volumes, charme de l'ancien.

Exclusivité ! Étoile /Beaujon. Appartement 210m² d'angle, familial et de réception. Balcon filant en étage élevé. Volumes(3,15de hauteur sous plafond), charme de l'ancien. Au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de très bon standing, appartement de 206,70m² Loi Carrez : Galerie d'entrée en L avec vitrail, un salon sur rue et salle à manger sur cour dégagée avec bow-window en vitrail, une grande cuisine équipée dînatoire avec un espace buanderie. Une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle de douche avec wc, un bureau ou quatrième chambre, une salle de douche avec wc. Très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Plan parfait sans perte de place.
Une cave complète ce bien. Parking possible à la location. Professions libérales autorisées.



TRANSPORT

ÉDUCATION

COMMERCES

SERVICES PUBLICS,
CULTURE ET LOISIRS

PRESTIGE



DISTRICT MONCEAU
14 bis Avenue Hoche
75008 Paris
Tel : +33(0)1 45 61 27 93
Découvrir l'agence Paris 8

Éléments clés

Éléments clés

4ème étage 

Ascenseur

Surface au sol : 210m2

Loi Carrez : 206.07m2

Hauteur / plafond : NC

Cave

Balcon

Lieu

Paris 8ème

Métro Charles de Gaulle - Etoile

Données financières

Net vendeur : 2 619 048€

Honoraires : 130 952€ TTC

Charges/an : 6 840€

Taxe foncière : 2 740€

Le bien

3 Chambres

1 Entrée

1 Entrée

1 Salle à manger

1 Salle de réception

1 Chambre de maître

1 Cuisine

1 Salle de bains

1 WC

3 Salles de douche / toilettes

1 Parking

Cheminée

Central

Très bon état

Vue : Rue

Exposition : Est - Ouest

Copropriété

Internet

Gardien

Interphone

Digicode

Fibre optique

Nombre de lots : NC

Procédure en cours : non

Nombre de niveaux : 5

Découvrir le quartier Hoche - Friedland
Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Vie nocturne

Espaces verts

Restaurants

Tranquilité

Ecoles et crèches
32,2 étab./km²

Commerces
Très nombreux

Transports
Très bien desservi

Terrains et salles de sport
16,2 équip./km²

HABITANTS

ENVIRONNEMENT

EDUCATION

COMMERCES

POLITIQUE

Quartier Hoche - Friedland
Comparé à la commune Paris 8
Comparé au département 75

Revenu mensuel   

Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population.

Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2011

Quartier Hoche - Friedland

4 220 euros / mois

Comparé à la commune Paris 8

4 360 euros / mois

Comparé au département 75

3 020 euros / mois

Type de population   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de population au regard de l'emploi et des CSP, de l'âge, de la taille de la famille et du revenu moyen => Difficultés d'emploi, Couples et célibataires, Familles, Jeunes cadres dynamiques, Familles aisées, Personnes âgées.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Hoche - Friedland

Cadres actifs

Comparé à la commune Paris 8

Cadres actifs

Comparé au département 75

Cadres actifs

Age moyen   

Cette donnée permet d'identifier les quartiers les plus dynamiques (les plus jeunes) ou les plus calmes avec généralement les structures sociales, sportives et culturelles adaptées à la population.

L'âge moyen de la population résidente est estimé selon le nombre d'habitants présent dans chaque classe d'âge (utilisation de la segmentation INSEE en 10 classes).

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2012 publié fin 2015

Quartier Hoche - Friedland

41 ans

Comparé à la commune Paris 8

40 ans

Comparé au département 75

40 ans

Nombre d'habitants   

Le nombre d'habitants du quartier est un des indicateurs pour savoir si le quartier est calme ou animé.

Nombre d'habitants.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2012 publié fin 2015

Quartier Hoche - Friedland

4 320 habitants

Comparé à la commune Paris 8

38 750 habitants

Comparé au département 75

2 240 630 habitants

Quartier Hoche - Friedland
Comparé à la commune Paris 8
Comparé au département 75

Espaces verts et jardins   

Appréciez la respiration urbaine proposée au sein de chaque quartier et commune.

Calcul de la part des surfaces de parcs et espaces verts sur la zone urbaine.

Source : Kel Quartier, Union européenne ? SOeS, CORINE Land Cover 2012

Quartier Hoche - Friedland

12 %

Comparé à la commune Paris 8

11 %

Comparé au département 75

23 %

Commerces   

En cours de rédaction

En cours de rédaction

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Hoche - Friedland

Très nombreux

Comparé à la commune Paris 8

Très nombreux

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Vie nocturne   

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Hoche - Friedland

Très animée

Comparé à la commune Paris 8

Très animée

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Transports   

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Hoche - Friedland

Très bien desservi

Comparé à la commune Paris 8

Très bien desservi

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Quartier Hoche - Friedland
Comparé à la commune Paris 8
Comparé au département 75

Ecoles et crèches   

Appréciez l'accessibilité de l'offre scolaire de chaque quartier et commune.

Calcul de la densité des crèches, écoles et maternelles sur la zone urbaine selon la base de points d'intérêt Kel Quartier.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des données INSEE 2013

Quartier Hoche - Friedland

32,2 étab./km²

Comparé à la commune Paris 8

20,8 étab./km²

Comparé au département 75

35,3 étab./km²

Résultats des lycées   

C'est l'indicateur le plus connu pour apprécier l'excellence d'un lycée et correspond au nombre d'élèves reçus au baccalauréat par rapport au nombre d'élèves présents à l' examen.

Part des élèves ayant passé l'examen qui ont obtenu le baccalauréat

Source : Ministère de l'Education nationale 2018

Quartier Hoche - Friedland

97 %

Comparé à la commune Paris 8

97 %

Comparé au département 75

94 %

Quartier Hoche - Friedland
Comparé à la commune Paris 8
Comparé au département 75

Restaurants et cafés   

Selon vos préférences : cet indicateur vous permet d'apprécier si le quartier est plutôt animé ou pas dans la journée et le soir.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Hoche - Friedland

6,5 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 8

4,9 tous les 100m

Comparé au département 75

2,8 tous les 100m

Commerces   

Un fort nombre indique la possibilité de faire à pied vos courses quotidiennes avec une bonne diversité d'enseignes et de services.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Hoche - Friedland

81 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 8

61 tous les 100m

Comparé au département 75

23,8 tous les 100m

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.   

Appréciez l'accessibilité à l'offre de soins de chaque quartier et commune.

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

Source : estimation Kel Quartier sur la base des données INSEE 2013

Quartier Hoche - Friedland

260 hab./généraliste

Comparé à la commune Paris 8

280 hab./généraliste

Comparé au département 75

840 hab./généraliste

Quartier animé   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de commerce selon la présence et la densité d'une sélection de commerces et services de proximité => Peu de commerces / Commerces locaux et indépendants / Commerces localisés en ville / Commerces du centre-ville, grandes surfaces et malls / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels ? hyper centre-ville.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Hoche - Friedland

Très animé

Comparé à la commune Paris 8

Très animé

Comparé au département 75

Très animé

Quartier Hoche - Friedland
Comparé à la commune Paris 8
Comparé au département 75

Maire   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Nuance politique du maire élu lors des municipales 2008

Source : Ministère de l'Intérieur 2014

Quartier Hoche - Friedland

Jeanne D'Hauteserre (2014)

Comparé à la commune Paris 8

Jeanne D'Hauteserre (2014)

Comparé au département 75

Valeur non applicable

Rapport de force Gauche-Droite   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

Source : Ministère de l'Intérieur 2012, non validé par le conseil constitutionnel

Quartier Hoche - Friedland

27,4 %

Comparé à la commune Paris 8

27,4 %

Comparé au département 75

Valeur non disponible