Vous êtes déjà bailleur ou locataire ?
Nous mettons à votre disposition une plateforme extranet sécurisée afin d’avoir accès à vos différents documents. L’accès est illimité 24h/24 7jours/7 depuis n’importe quelle connexion internet.
Gestion locative - GLP
Fort de sa notoriété sur le marché de la location et afin de suivre les évolutions de ce dernier et de répondre à un nouveau besoin, l’équipe District Immobilier est heureuse de vous présenter son offre de Gestion Locative en partenariat avec GLP.
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs lots que vous souhaitez mettre en location, et afin d’optimiser votre parc locatif et de vous assurer des revenus locatifs réguliers, vous pouvez nous confier la gestion de ces derniers.
Notre équipe d’experts en gestion locative vous permettra d’envisager la construction et la gestion de votre patrimoine sereinement, que vous soyez propriétaire d’un studio, d’un appartement plus grand, de bureaux, lofts, maisons (…) vides ou meublé(es).
La gestion locative par District Immobilier
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la mise en gestion de votre bien immobilier.
01
La mise en location de votre bien
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La mise en location de votre bien
- Visite du bien
- Promotion du bien sur différents sites internet
- Constitution des dossiers de candidature locataire
- Rédaction des actes (bail de location, acte de caution solidaire)
- Entrée dans l’appartement : inventaire et état de lieux avec le locataire
- Séance photos et rédaction de l’annonce
- Visite du bien avec les candidats locataires
- Vérification et validation du meilleur dossier locataire
- Document annexes et divers obligatoires : diagnostics, répartition des charges, réparations locatives
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La gestion de votre bien
- Quittancement mensuel du location
- Saisie des règlements locataires
- Envoi mensuel d’un rapport de gérance
- Paiement des charges aux syndics
- Récupération de la Taxe d’Ordures Ménagères
- Aide à la déclaration fiscale
- Réception des professionnels spécialisés et établissement de devis
- Commandes et paiement des fournisseurs et artisans
- Appels de loyer (avis d’échéances) envoyés chaque mois
- Versement mensuel des loyers aux propriétaires
- Augmentation annuelle des loyers
- Régularisation des charges locatives
- Paiement de la Taxe Foncière
- Suivi des demandes d’interventions dans l’appartement
- Informations aux propriétaires et suivi technique
02
La gestion de votre bien
03
Suivi des contentieux
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Suivi des contentieux
- Relance de paiement auprès des locataires en défaut de paiement
- Déclaration auprès des compagnies d’assurances et du Syndic en cas de dégâts dans l’appartement
- Accompagnement juridique et assignation devant les juridictions compétentes
- Déclaration de début de paiement auprès de l’assurance de loyers impayés
- Suivi des déclarations et dossiers
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Assurance de loyers impayés
- Un accord unique avec une assurance de loyers impayés à un taux de 2,3% TTC vous garantie de toujours percevoir votre loyer et vous assure donc une rente constante.
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Assurance de loyers impayés
Une plateforme simple et innovante
Nous mettons à votre disposition une plateforme extranet sécurisée avec un accès illimité 24h/24 7jours/7 depuis n’importe quelle connexion internet permettant aux :
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Propriétaires
- Accès aux comptes rendus de gestion
- Copie des contrats, état des lieux et inventaire
- Dossier des diagnostics
- Dossier locataire
- Etat des comptes en temps réel
- Demande d'intervention
- Conseils et questions
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Locataires
- Avis d'échéances
- Copie des contrats, état des lieux et inventaire
- Quittances de loyers
- Demande de maintenance
- Résiliation du bail
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